Se acabaron los Excel de comisiones, los WhatsApp de los propietarios y las liquidaciones en Word. Todo tu negocio de gestión en un solo lugar.
El problema que resuelve
Excel de comisiones que se actualiza a mano
Motor de comisiones automático por canal y propiedad
Propietarios preguntando por WhatsApp cuánto cobran
Portal propietario en tiempo real — ven sus finanzas sin preguntar
PDFs de liquidación creados en Word, uno a uno
Liquidación PDF generada y enviada en 1 clic
Carpetas en el escritorio con contratos y licencias
Documentos centralizados con acceso seguro por rol
Sin saber qué pasa con el NRA de cada propiedad
Alerta automática para cada propiedad sin registrar
Funciones del gestor
Genera, envía y archiva — todo automático
Coanfy calcula el desglose completo (ingresos, comisión, gastos, neto), genera el PDF y lo envía al propietario. Todo en un clic, sin plantillas de Word.
% por propiedad y canal · OTA auto-calculada
Define tu tarifa por propiedad. La comisión de la OTA (Airbnb, Booking...) se descuenta automáticamente al registrar la reserva.
Portal en tiempo real · Sin WhatsApp
Invita a cada propietario con un clic. Ellos ven sus finanzas, reservas y documentos en tiempo real — sin preguntarte nada.
Vista global o por propiedad
Controla la ocupación de toda tu cartera desde una sola pantalla. Filtra por propiedad, canal o fecha.
RD 1312/2024 · Normativa autonómica
Consulta sobre cualquier aspecto legal del alquiler turístico en España. Cita artículos exactos, no respuestas genéricas de ChatGPT.
Taxonomía fiscal española
Configura IBI, seguros, limpiezas o cuota autónomo una vez. Coanfy los registra solos cada mes con la categoría fiscal correcta.
Por propiedad · Todo queda registrado
Canal directo con cada propietario vinculado a su propiedad. Sin mezclar conversaciones, sin perder mensajes en el móvil.
Acceso seguro por rol · Enlace firmado
Sube contratos de gestión, licencias y facturas. Cada propietario accede solo a sus documentos, con descarga por enlace firmado.
Alerta automática por propiedad sin registrar
El decreto 1312/2024 exige NRA en todas las plataformas. Coanfy detecta qué propiedades están sin registrar antes de que sea un problema.
Genera el PDF, envíalo por email al propietario y exporta el pago en SEPA XML — todo sin salir de Coanfy.
Liquidación · Apt. Gótico · Marzo 2026
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