Gestión de alquiler turístico en España
Normativa actualizada, guías prácticas y herramientas para gestores y propietarios de viviendas turísticas.
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Comisiones del gestor de alquiler vacacional en Airbnb y Booking: cómo calcularlas
Las comisiones del gestor de alquiler vacacional oscilan entre el 15% y el 30% de los ingresos brutos según el nivel de servicio. Calcularlas bien y reflejarlas con transparencia en la liquidación mensual es clave para mantener la confianza del propietario y evitar conflictos.
Cómo hacer la liquidación mensual al propietario del alquiler vacacional [plantilla PDF]
La liquidación mensual al propietario debe incluir ingresos por reserva, gastos deducibles, comisión del gestor e importe neto a transferir. Un documento claro y puntual refuerza la confianza del propietario y reduce reclamaciones. Aquí tienes el proceso paso a paso y cómo automatizarlo.
Tasa turística 2026 por comunidad autónoma: ¿cuánto y cómo se aplica?
La tasa turística (o ecotasa) se aplica en Cataluña, Baleares, y Canarias, con diferentes importes según el tipo de alojamiento y el destino. En 2026 varios municipios están tramitando su propia tasa local. Como gestor, eres responsable de recaudarla y declararla correctamente.
Real Decreto 1312/2024: qué cambia para los gestores de alquiler turístico
El Real Decreto 1312/2024 (BOE 28 diciembre 2024) establece el registro único de alojamientos turísticos, hace obligatorio el NRA en todas las plataformas digitales y sanciona con hasta 600.000 € a las plataformas que no verifiquen los registros. Es el cambio normativo más importante del alquiler turístico en España en la última década.
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